近日记者采访了解到，开发区城建局召开农村城市化工作会议，总结了2012年城市化推进情况，并讨论了2013年村改工作思路。据悉，2013年，开发区将重点推进84个社区村庄改造工作，改造社区数量占开发区村改居社区比例达48%。其中，财力投资项目58个，市场运作项目26个，涉及居民2.8万户。同时不断提升村改项目的住宅品质，将黄埠岭、南岛片和中德生态园改造项目，分别打造成公园式居住社区、特色旅游小镇和绿色生态小区。

　　去年辛安20个社区改造开工

　　2012年12月5日，辛安街道办事处港头李、陈家庄安置区开工奠基。据介绍，该安置区是辛安街道继黄埠岭居住区、管马楼居住区、上庄居住区、蜊叉泊居住区和薛家泊子二期居住区开工后的又一安置区。安置区总建筑面积约26万平方米，其中建设商业配套4万余平方米，幼儿园6200余平方米，可回迁安置700余户、4500余名居民。

　　近年来，辛安街道立足国际生态智慧城核心区科学定位，按照“产城融合、模块建设”的城市规划新理念和城市建设新模式，全力推进街道村庄改造工作。辛安街道管辖区44个“村改居”社区，共规划有港头片区、泊子片区、下庄片区、殷家河片区及辛安片区5大居住片区。据悉，2012年辛安共有20余个社区举行了开工仪式，项目遍地开花，将成为开发区农村城市化建设的主战场。

　　今年将推进84个社区改造

　　据介绍，2012年，开发区不断加大工作力度，在资金、土地、资源能源、环境等要素的有效支撑下，各职能部门通力配合，街道办事处强力推进农村城市化建设，开创了城市化工作的新局面。目前，工作重点已由城区南部向中北部转移，长江路、黄岛、薛家岛、辛安及红石崖街道办事处齐头并进，农村城市化工作各有特色。

　　长江路街道办事处借力西海岸信息谷建设突破了昆仑山路西侧周家夼、八里庄 、高家台、台子沟等社区村庄改造；黄岛街道办事处以石化循环经济区建设及北部老城区环境提升为载体，拉开了岛内三个城中村改造和岛外九个农村社区搬迁改造的大幕；薛家岛地理位置优越，农村城市化工作走在开发区前列，2013年将由“三分管、七分建”转为“三分建、七分管”；红石崖地处北部，则借助中德生态园建设，搬迁改造15个社区，实现农村城市化工作零的突破。灵珠山街道办事处地处旅游风貌保护区，暂未启动农村城市化工作。

　　2013年，开发区将重点推进84个社区村庄改造工作，改造社区数量占开发区村改居社区比例达48%。其中，财力投资项目58个，市场运作项目26个，涉及居民2.8万户。

　　打造三大特色示范社区

　　据介绍，黄埠岭安置区安置辛安街道3个社区，同时安置黄岛街道大炼油项目搬迁的两个社区，共1800户、5456人。规划用地370亩，社区服务中心面积3200平方米，总投资21亿元，预计2014年完成。

　　南岛片居民集中安置区项目总计划投资约19亿元，占地面积460亩，规划总建筑面积52万平方米，共包括5360套住房，将安置薛家岛街道南岛片渔鸣嘴、顾家岛、董家河、施沟、石岭子、刘家岛、鹿角湾及竹岔岛等8个村庄2600余户居民，计划于2014年多层楼实施回迁，2015年高层楼实施回迁。该项目充分体现了“资源统筹、综合开发、划村并点、集中安置”的城中村改造“黄岛模式”。

　　规划中的中德生态园幸福社区面积约为584亩，规划总建筑面积约66万平方米，共安置15个社区，居民2654户、7685人，社区面积仅占原来15个村庄占地面积的5%。

　　记者 赵丽云 本报通讯员 姜大顺

　　（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 曹海霞]

　　（原标题：开发区将改造84个农村社区 打造三大示范项目）

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